[Oso 19] La escalera (sobre)apeada

Este es el ejemplo claro de una desastrosa intervención en un edificio. Se supone que todo este apeo que encontramos al llegar a la corrala de Oso se había colocado para evitar que la caja de la escalera se abriese, con ese propósito se han colocado varias toneladas de acero laminado y, de paso, descubierto el entramado de madera  del núcleo de comunicación al completo. Todo mediante una actuación subsidiaria de alrededor de 100.000 euros.

La realidad es que tal instalación era innecesaria y que al descubrir la madera de esta forma se acaba destrabando la estructura, con lo que la actuación se convierte en una especie de profecía autocumplida que induce el edificio a la ruina y no al revés. Pero no va a ser el caso esta vez, estamos seguros que podemos recuperar la estabilidad de esta magnífica escalera barroca con tan solo una fracción de lo que a costado su apeo temporal, para que se mantenga en pié al menos otros 300 años.

[Oso 19] La escalera (sobre)apeada

Nuevas herramientas de análisis para la rehabilitación (eco)lógica de edificios

Cuando hablamos de aplicar criterios científicos a la arquitectura nos referimos también a la utilización de nuevas herramientas que nos permitan un análisis más completo y profundo, que nos ayuden a trabajar de manera quirúrgica y a ahorrar costes gracias a un diagnóstico previo.

Este vídeo es un ejemplo de como aplicamos nuevas tecnologías a la rehabilitación de un edificio de entramado de madera en el centro de Madrid, un modelado a través del cual entendemos el sistema constructivo y analizamos el apeo de sus cargas, lo que también ayuda a comunicamos mejor con la contrata que realiza la obra.

Nuevas herramientas de análisis para la rehabilitación (eco)lógica de edificios

Apeo de forjado de madera mediante puntales telescópicos

apeo-forjado-madera-6

En esta obra de rehabilitación que estamos dirigiendo en Lavapiés hemos encontrando daños estructurales graves en el entramado de madera, en concreto este forjado de planta cuarta sujetaba una bañera que por suerte no cayó sobre la cocina del tercero. Para poder actuar ha habido que apear desde abajo con una castillete de puntales telescópicos que continua en la planta segunda, donde redirigimos las cargas hacia los muros de carga. Pese lo aparatoso del despliegue solo ha habido que desalojar temporalmente al vecino del 4º, así Carmen, en el 3º, puede continuar en su vivienda y prepararse unas acelgas entre los puntales, ahorrándose molestias y dinero a la comunidad.

Apeo de forjado de madera mediante puntales telescópicos

Modelado de edificio de entramado de madera para diagnóstico de patologías

Estamos a punto de empezar una obra de rehabilitación integral en un edificio histórico de El Pardo. En este caso, por razones concretas del estado del inmueble, recurrimos a su modelado en tres dimensiones para poder realizar un diagnóstico preciso que nos permita actuar quirúrgicamente en los puntos concretos con patologías o elementos eliminados.
Esta metodología más científica de enfrentarse a la rehabilitación implica un trabajo previo y aporta un conocimiento profundo del funcionamiento de la construcción, lo que se traduce en un ahorro considerable en materiales y recursos, al estar el proyecto más ajustado a los problemas reales del edificio.

Modelado de edificio de entramado de madera para diagnóstico de patologías

Rehabilitación de entramado de madera en muro de carga: Sustitución de pié derecho, zapata y durmiente

Los muros de entramado de los edificios tradicionales de Madrid son las bases de un sistema constructivo ancestral encontrado en diferentes culturas que consiste en “armar” el muro de ladrillo macizo, adobe o tapia  con una retícula de madera que aporta flexibilidad y resistencia a la estructura de muros de carga. Un concepto que podemos encontrar desde la arquitectura indígena, en el bahareque, hasta la moderna arquitetuta ecológica y  cuyo empleo fue obligatorio en Lisboa desde el terremoto de 1755 por ordenes estrictas del Marqués de Pombal, que redactó una de las primeras normativas antisismica conocidas, por algo sería.

Este funcionamiento del armazón de madera es conveniente tenerlo en cuanta a la hora de rehabilitar un edificio como este de la calle León en el que estamos sustituyendo las partes dañadas del entramado en estos momentos.

En las imágenes podemos ver las nuevas piezas de madera laminada con certificación FSC (Forest Stewardship Council) que pasarán a formar parte de esta construcción, catalogada por Patrimonio con protección estructural, levantada a mediados del siglo XIX.

Rehabilitación de entramado de madera en muro de carga: Sustitución de pié derecho, zapata y durmiente

Rehabilitación de casas de entramado de madera con barro crudo tras el terremoto de Chile.

entramados-rellenos-con-barro2

A principios de marzo nos llegó un correo procedente de Chile, se había producido el seismo considerado como el segundo más fuerte en la historia del paísuno de los cinco más fuertes registrados por la humanidad. A partir de aquí se inició un contacto con Álvaro, el arquitecto que nos escribió,  y el intercambio vía mail de la información de que disponíamos en el estudio sobre estos sistemas constructivos y su rehabilitación.

Copio parte de esta correspondencia ya que ha sido un experiencia de la que se pueden extraer conclusiones muy interesantes y no solo en el terreno de la cooperación internacional sino también en la rehabilitación de nuestro patrimonio vernáculo:

Estimados Sñres.:

Me llamo Alvaro A. y soy un arquitecto español, actualmente me encuentro trabajando en un estudio de Santiago de Chile. Me dirijo a ustedes por ser un referente en el ámbito de la rehabilitación sostenible.

Tras el terremoto del 27 de Febrero me inscribí como voluntario para ayudar en la reconstrucción y estoy colaborando desde hace unas semanas con una asociación cultural para la reconstrucción en Aculeo de las casas más antiguas de la región, de adobe y tabiques de madera. Muchas de ellas colapsaron y son irrecuperables, pero otras tantas permanecen en pie aunque con muchos daños. El interés es en conservar el poco patrimonio que les queda, en una zona rural y típica a pesar de que pertenece a la Región Metropolitana de la capital.

Seguir leyendo “Rehabilitación de casas de entramado de madera con barro crudo tras el terremoto de Chile.”

Rehabilitación de casas de entramado de madera con barro crudo tras el terremoto de Chile.