Termografías en rehabilitación

Tenemos una nueva herramienta en el estudio para enfrentarnos a las patologías. Se trata de una cámara de térmica mediante la cual podemos observar la radiación infrarroja que emite cualquier cuerpo. Está cámara es muy útil en rehabilitación, tanto convencional como en rehabilitación energética ya que nos permite detectar conductos, humedades, puentes térmicos, estructuras ocultas…todo ello sin necesidad de hacer incómodas calas. Un nuevo instrumento de trabajo que nos ayudará a hacer un diagnóstico mas rápido y preciso para atajar los problemas de la edificaciones de manera quirúrgica y por tanto más económica y eco-lógica.
Las imágenes son del trabajo de campo del proyecto BIOURB en el que estamos trabajando, investigando la eficiencia energética en la arquitectura tradicional.

Termografías en rehabilitación

Proyecto de bioconstrucción en Malasaña: Construcción de suelo radiante con paneles de corcho natural


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La calefacción por suelo radiante mediante agua es, además de la única recomendada por la Organización Mundial de la Salud, la más eficiente y  lógica si tenemos en cuenta algunos  conceptos de termodinámica básica, algo no tan habitual entre la profesión.

Podemos encontrar el precedente de este sistema en la arquitectura tradicional, desde el hipocausto romano hasta la gloria castellana, pero fundamentalmente en la naturaleza, ya que así distribuye el calor nuestro cuerpo o el planeta, transportando la energía  mediante agua, a través de la circulación sanguínea y las corrientes oceánicas.

En este caso hemos proyectado corcho nacional en lugar de los aislantes petroquímicos que se utilizan habitualmente, donde fijamos el circuito de polietileno reticulado con grapas.

Proyecto de bioconstrucción en Malasaña: Construcción de suelo radiante con paneles de corcho natural

Bioconstrucción en Malasaña: Proyecto de rehabilitación ecológica para vivienda unifamiliar en calle Madera. Aislantes.

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Estamos en pleno proceso de rehabilitación y adaptación de una vivienda en el centro de Madrid utilizando materiales bio y métodos de alta eficiencia energética. Se trata de un edifico de más de cien años cuya estructura original evidencia que en su momento fue una corrala, hoy modificada y con los corredores ganados a las casas. Como venimos contando esta página, este tipo de edificaciones tradicionales no son compatibles con los productos industrializados que se utilizan actualmente (cementos, plásticos, resinas, láminas asfálticas…) ya que están construidos con materiales naturales y transpirables, lo que ahora conocemos como bioconstrucción. Este criterio de rehabilitación es aplicable también a actuaciones puntuales en viviendas como es el caso, donde el cliente además conoce los beneficios de utilizar materiales sanos y naturales, que no generen emisiones tóxicas ni produzcan cargas electrostáticas indeseadas.

En esta primera entrada podemos ver los aislantes ecológicos que estamos utilizando: paneles de cáñamo para los trasdosados de la medianera y patio (antiguos corredores) y corcho natural para el suelo radiante ecológico.

Bioconstrucción en Malasaña: Proyecto de rehabilitación ecológica para vivienda unifamiliar en calle Madera. Aislantes.

Rehabilitación de cubierta de par y picadero, autoventilada y transpirable mediante bioconstrucción. Galería.

algunos artículos relacionados con la rehabilitación de esta cubierta:

Detalle constructivo

Sección estado original

Vídeo estado original

Rehabilitación de cubierta de par y picadero, autoventilada y transpirable mediante bioconstrucción. Galería.

Sistemas constructivos singulares: Entrevigado mediante botes cerámicos

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Empezamos la rehabilitación de una corrala fechada en 1878.

Lamentablemente, aunque el edifico está catalogado y tiene protección estructural,  todo el corredor exterior de madera ha sido sustituido por perfiles metálicos en una actuación anterior, algo habitual en los setenta y que también sucede ahora mismo.  Conserva sin embargo la escalera de madera de pino e incluso alguna de las antiguas “fresqueras”.

Allí hemos encontrado este curioso sistema de entrevigado a base de botes de barro cocido, algo así como la pieza precursora de la bovedilla cerámica, que se dispone verticalmente, de dos en dos entre viga y viga, creando una cámara hueca entre las viviendas que aligera el peso del forjado.

Sistemas constructivos singulares: Entrevigado mediante botes cerámicos

Último año de ayudas a la rehabilitación en Lavapiés

corrala-apuntalada-huerta-del-bayo1Las ayudas a la rehabilitación de Lavapiés  tienen fecha de finalización tal y como las conocemos: Agosto de 2010

Desde  que se declarase a Lavapiés Área de Rehabilitación Integrada (ARI) en 1998 se han destinado a la rehabilitación del barrio casi 200 millones de euros procedentes a partes iguales, del Ayuntamiento, Gobierno Regional y Gobierno Central.

Estas ayudas, que pueden llegar hasta el 75% del coste total de la obra, acabarán el próximo agosto como estaba previsto.

Tenemos  menos de un  año para aprovechar estas importantes subvenciones, que si bien no han llegado a todos los vecinos, han sido y son fundamentales para mantener las condiciones de habitabilidad del barrio y estimular su mantenimiento, gracias en parte muy importante a la gran labor del equipo técnico que coordina estas ayudas desde la Entidad Gestora.

Seguirán concediéndose las ayudas a la ITE que solo llegan a un 15 % como máximo y,  según sabemos por otras áreas y a menos que los planes políticos cambien, las ayudas a la Rehabilitación Energética que han adoptado el sonoro nombre de Mejora de la Sostenibilidad y Eficiencia Energética de las Edificaciones.

Estas nuevas ayudas , que sustituirán a las anteriores, ya se están aplicando en otras zonas de Madrid, sobre todo en barrios construidos a partir de los años 50 con bastantes deficiencias de aislamiento.

El caso es que para optar a ellas han de aplicarse criterios de eficiencia energética en la rehabilitación de las que ya hemos hablado y de las que hablaremos, ya que se puede dar el caso de que se considere subvencionable envolver en plástico inflamable un edificio mientras el de al lado no recibe ayudas para solucionar problemas graves de estructura, y eso no es, en ninguno de los sentidos de la palabra, sostenible.

Último año de ayudas a la rehabilitación en Lavapiés

Rehabilitación energética ¿Corcho o poliestireno expandido?

corchoCon esto de la rehabilitación energética y la  sostenibilidad hay ciertos detalles que conviene tratar de aclarar mediante un ejemplo práctico que ilustre la situación mas allá del “píntalo de verde” tan recurrido últimamente.

Dado que hay subvenciones para este particular y con la obra nueva en estado vegetativo, las empresas de suministros están sacando productos que publicitan activamente. Como ya hicimos con los cerramientos ahora veremos que se está haciendo con la envolvente, es decir las paredes y el techo de los edificios.

La solución que se toma para proporcionar mayor resistencia al paso de calor  es recubrir la superficie exterior de las fachadas  con placas aislantes, ancladas mecánicamente y con acabado de enlucido de cemento armado con malla de fibra de vidrio. La clave está en el aislante utilizado que es mayoritariamente poliestireno expandido (EPS), nosotros proponemos el corcho natural, los motivos son muchos, vamos a ver:

Con respecto al origen está claro,  el corcho es un material 100% natural y renovable, que se aglomera en planchas gracias a la propia resina que segrega al aplicarle calor, mientras que el poliestireno expandido (corcho blanco o porexpán) es un producto sintético derivado del petróleo. Si también tenemos en cuenta  que mas del  80% del corcho mundial se produce en la península, en alcornocales que son ecosistemas de gran riqueza biológica y que todos los hidrocarburos  son importados, extraídos de pozos  y procesados en refinerías contaminantes, el aspecto sostenible está claro, además el corcho almacena CO2 que retira de la atmósfera mientras que para producir el poliestireno se emite CO2 fósil. Seguir leyendo “Rehabilitación energética ¿Corcho o poliestireno expandido?”

Rehabilitación energética ¿Corcho o poliestireno expandido?