Rehabilitación de cubierta de par y picadero, autoventilada y transpirable mediante bioconstrucción. Galería.

algunos artículos relacionados con la rehabilitación de esta cubierta:

Detalle constructivo

Sección estado original

Vídeo estado original

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Rehabilitación de cubierta de par y picadero, autoventilada y transpirable mediante bioconstrucción. Galería.

Cubierta par e hilera, detalles y encuentros. Galería.

Detalles y encuentros:

Como ya hemos comentado en esta página anteriormente, la metodología que seguimos en el estudio Farfanestella para rehabilitar edificios históricos se basa en el estudio y análisis de los métodos tradicionales de los maestros obra, carpinteros y cerrajeros. De esta forma, utilizando correctamente los mismos recursos, ahorramos materiales, dinero y energía, siendo una consolidación mas respetuosa con nuestro bagaje patrimonial constructivo, con el medio ambiente y con los vecinos.

Estos sistemas, sus encuentros, vínculos y materiales no siempre son fáciles de encontrar en los manuales y tratados que manejamos, ya que ni siquiera existían planos de detalles constructivos hasta bien entrado el siglo XX. Por ese motivo tratamos de documentar cada obra singular y vamos a comenzar a colgar algunas de las galerías mas interesantes en la Red.

Cubierta par e hilera, detalles y encuentros. Galería.

Rehabilitación de cubierta en Huerta del Bayo. Estado original

Este es el estado a día de hoy de la cubierta de una corrala de 1906 para la cual estamos elaborando el proyecto de rehabilitación. El edificio tiene protección estructural por parte de la comisión de patrimonio y su cubierta es ahora mismo un engendro de diferentes épocas con teja árabe curva,  fibrocemento y tablero de rasilla, que sustituyó la tabla de ripia original probablemente en los 60 por el tipo de ladrillo, uno al que se conoce como “galleta” y que no se utiliza desde hace años y  menos para este uso.

La estructura de par e picadero se conserva bien y utilizaremos materiales “lo mas parecidos a los originales”, como exige la  CPPHAN y es la filosofía de este estudio. Lo iremos contando puntualmente aquí.

Rehabilitación de cubierta en Huerta del Bayo. Estado original

Impermeabilización de cubierta

tejado-impermeabilizado-con-clorocaucho1Este es un ejemplo de  solución completamente desproporcionada y que ejemplifica el concepto de rehabilitación erróneo que se sigue manteniendo de manera generalizada.

Se trata de una cubierta de teja árabe  en un edificio del centro de Madrid de principios del siglo XX. Estas cubiertas realizadas con piezas cerámicas móviles permiten la ventilación y la transpiración, consiguiendo la estanqueidad a través de la pendiente y la conducción del agua por sus canales. Sencillo,  funcional, ecológico, bioclimático, tradicional y estético. Cualquier cosa.

Pues bien, ante un posible gotera, producida por el pisoteo inconsciente de un antenista o de las subcontratas que colocan la instalación de gas, alguien (la comunidad, la contrata o el técnico)  ha decidido impermeabilizar todo el tejado con clorocaucho, un producto sintético con base de resina de caucho tratada quimicamente con cloro, lo que además de hacerle perder todas las propiedades bioclimáticas le va a producir condensaciones y convierte  en un futuro residuo tóxico lo que antes era bioconstrucción

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Impermeabilización de cubierta

Perfil de Madrid

skyline-de-madridMostramos en esta foto el perfil o skyline de Madrid  siguiendo la serie de tejados a los que tenemos el lujo de acceder para realizar nuestro trabajo de rehabilitación.

Está tomada desde la parte alta de Lavapiés y podemos reconocer de derecha a izquierda las iglesias de Santa Cruz, San Fernando y San Lorenzo, y sobre las cruces de sus cúpulas; las antenas de televisión y sobre estas, al fondo, las grúas de las constructoras.

Que cada uno saque sus conclusiones.

Perfil de Madrid